Vítáme vás na nově vznikajícím rezidenčním projektu Telefon: +420 736 520 472

RODINNÉ BYDLENÍ - HOSTOUŇ

Aktuality

Vzorový dům je hotov a moc se těší na Vaší návštěvu. V galerii najdete nové fotografie. Nebo si rovnou domluvte prohlídku a přijďte se podívat na vlastní oči!

  • 22 bytů typu mezonet

  • dispozice 4+kk a 5+kk

  • užitná plocha 102 – 108 m2

  • dvě parkovací stání a zahrada o rozloze 120 – 580 m

  • ve 2. NP žádné zkosené stropy, světlá výška 250 cm

  • technická příprava pro FVE, po realizaci třída energetické náročnosti A (bez ní B)
  • možnost úpravy technické místnosti na 2. koupelnu

  • park/hřiště s rozlohou téměř 1000 msoučástí projektu
  • lokalita na kraji obce

  • pěší zóna s parkovou úpravou
  • Praha na dosah v řádu minut

  • kvalitní spojení veřejnou dopravou

  • turistické a rekreační cíle v blízkosti (Křivoklátsko, Okoř)

Papír (a web je vlastně takovým papírem) snese všechno. Náš projekt bychom mohli popsat v superlativech, do nebe vychválit atraktivitu samotného místa, kreativitu a pracovní nasazení architektů z ateliéru MYDVAARCHITEKTI (www.mydvaarchitekti.cz), kvalitu použitých materiálů i profesionalitu všech řemeslníků, kteří se na výstavbě podílejí. A snad bychom ani příliš nemuseli lhát.

Lepší ale bude, když napíšeme, s jakým cílem náš projekt v Hostouni vznikl a o tom, jak se nám tyto cíle daří naplňovat, se můžete přesvědčit sami.

Nechtěli jsme "jen" stavět byty. Věříme, že skutečně kvalitní bydlení totiž nezačíná až otevřením vchodových dveří do předsíně. Začíná, když vidíte střechu svého domu, když jdete po chodníku a slyšíte, jak si Vaše děti hrají na zahradě, nebo Vám přiběhne naproti manžel (či alespoň kočka) a v dobré víře se Vám motá pod nohy. Věříme, že tyhle drobnosti přispívají ke skutečnému naplnění slova domov. Proto jsme se snažili, abychom vedle komfortního, moderního bydlení mohli nabídnout stejně komfortní a přátelský prostor pro výše popsané drobnosti.    

Ve zkratce, dvaadvacet prostorných bytů se zahradou v moderních domech, spojení pěší zónou doplněnou zelení a park s hřištěm o rozloze téměř 1000 m2.

Kombinace výše zmíněného s dostupností hlavního města v řádu minut, vybaveností obce a atraktivními turistickými cíli v blízkém okolí, dělá, jak pevně věříme, z našeho projektu skvělou příležitost pro všechny, kteří hledají nejen bydlení, ale i pár těch důležitých drobností navíc.

Výhody projektu

  • projekt „šitý na míru“ rodinám s dětmi

  • moderní, energeticky úsporné bydlení (tepelné čerpadlo, příprava na FVE)

  • atraktivní lokalita pro volnočasové aktivity

  • Praha na dosah (Zličín 10 min, Dejvice 20 min)

Harmonogram projektu

  • zahájení prodeje: květen 2023
  • předpokládané dokončení výstavby: konec roku 2023
  • harmonogram prodeje naleznete na stránce "KE STAŽENÍ"

Vyplňte náš kontaktní formulář a budeme Vám zasílat pravidelné informace o projektu a důležité termíny.

"Naším cílem je vytvořit pro budoucí obyvatele harmonické místo, které v sobě propojuje komfortní bydlení s elegantně řešeným okolím."

developer projektu

Standardy

Díky mnohaleté zkušenosti s realizací staveb a množství zpětných vazeb víme, na které výrobky a materiály se můžeme my i naši zákazníci spolehnout. Samozřejmostí je vysoká kvalita, funkčnost a v kontextu celého bytu harmonický dojem.

Skrze kvalitní vinylové podlahy vás bude nejen na duši zahřívat podlahové topení Kermi. O správnou teplotu se postará tepelné čerpadlo Viessmann Vitocal. Doufáme, že ženy ocení vany od firmy Kaldewei, ve kterých je (občasná!) konzumace šampaňského skutečným potěšením. Keramické vybavení dodává firma Artceram, technologie pro závěsné WC firma TECE. Veškeré keramické obklady a dlažby jsou vyrobeny na území EU a samozřejmě musejí dobře vypadat. Světlo do vašich pokojů proniká skrze kvalitní plastová okna s trojskly a celoobvodovým kováním v tmavě šedé barvě. Jednotlivé pokoje oddělují kvalitní moderní laminátové bezfalcové dveře. Vstupní dveře korespondují s okny. Podrobný popis standardů naleznete na stránce pod odkazem "KE STAŽENÍ".

  • FUNKČNÍ A MODERNÍ DESIGN
  • VYBAVENÁ KOUPELNA
  • VÝROBKY OD SVĚTOVÝCH VÝROBCŮ S PROVĚŘENOU KVALITOU

Interiéry

Zařízení interiéru či kuchyně necháváme na samotných klientech. Díky úspěšné spolupráci a spokojenosti můžeme doporučit společnost EnrAsk, která se specializuje na návrhy a realizace zařízení bytových prostor. Designéři a nábytkáři z této společnosti pro náš projekt vytvořili vzorové vybavení, které si můžete prohlédnout přímo v jednom z nabízených bytů. Pokud byste se chtěli dozvědět o nabídce společnosti EnrAsk více, navštivte web zde

 

Lokalita

Půjčíme-li si informace z Wikipedie, dozvíme se, že obec Hostouň se nachází šestnáct kilometrů západně od centra Prahy, v okrese Kladno ve Středočeském kraji. Žije zde přibližně 1 400 obyvatel. V posledních letech počet obyvatel obce mírně vzrůstá, hlavně díky výstavbě rodinných domů. Zájem o bydlení v Hostouni roste hlavně z důvodu poměrně výhodné polohy nedaleko Prahy.

Následují informace o historii obce, která sahá až do 13. století.

Současná Hostouň má 1. stupeň základní školy. Jistou výhodou může být nízký počet dětí ve třídách, který se v roce 2019/2020 pohyboval mezi 11 až 18 žáky a umožňuje tak osobnější přístup ze strany pedagoga. Mateřská škola je v sousedním Dobrovíze, do kterého je to od představovaného projektu pouhých 400 m.  Zajímavostí je knihovna, která v obci funguje nepřetržitě od roku 1890. Vedle velké čtenářské základny je v obci několik dalších spolků, zabývajících se kulturními, sportovními či vzdělávacími akcemi pro děti a dospělé.

Od roku 1927 je v obci fotbalový oddíl, který jako první venkovský klub z okresu Kladno postoupil do divize. Stalo se tak památného roku 2016.

Z pamětihodností jistě stojí za zmínku kostel sv. Bartoloměje či Starý a Nový židovský hřbitov.

Dopravní spojení je zajišťována jak Pražskou integrovanou dopravou, kdy spojení s Prahou zajišťuje linka č. 626 směr Zličín a 319 směr Letiště Václava Havla, také železniční dopravou.

Z pohledu trávení volného času je nespornou výhodou blízkost velmi atraktivních lokalit, jako je Křivoklátsko nebo oblast kolem Okoře.

Strom

PÁR METRŮ OD AUTOBUSU

Park a hřiště pro děti jsou součástí projektu

Park a hřiště pro děti jsou součástí projektu

Pěší zóna se zahradní úpravou v celém areálu

Pěší zóna se zahradní úpravou v celém areálu

MOHLO BY VÁS ZAJÍMAT

Hluk z letiště a dopravy

Pokud Vás zajímá, jak je to s hlukem z dopravy či leteckého provozu, můžete situaci prozkoumat na hlukových mapách geoportálu MZČR zde: https://geoportal.mzcr.cz/SHM/

Denní hlukové znečištění se v obci pohybuje na spodní hranici měřených hodnot. Touto hodnotou je 55 dB, což je například hluk televize při běžné hlasitosti. Hlukové znečištění v noci se spodní hranici měření dokonce vůbec nepřibližuje, takže případný spánek Vašich dětí ve stanu na zahradě nebude ničím rušen a ráno Vás přiběhnou vzbudit plné energie.

Na kvalitní odhlučnění však i přes poměrně dobré výsledky studie hluku klademe důraz a proto jsme pro konstrukci budov zvolili vícerstvé keramické bloky, které mají oproti ostatním často používaným materiálům (např. Ytong) mimo jiného lepší akustické vlastnosti.

Výhledy

Celá lokalita je na mírném, severně orientovaném svahu, takže dominuje výhled do otevřené krajiny polí a luk severně od Hostouně. Za nijak výjimečné viditelnosti lze spatřit Říp, odkud kdysi praotec Čech hleděl právě směrem k Hostouni a pronášel ona obdivná slova o naší vlasti. Jižně stojí sklady Amazon, jejichž elegantní, ale poměrně nudné linie jsou díky orientaci svahu upozaděné. Na východě a západě potom vidíte střechy obcí Dobrovíz a Hostouň.

Mapa